美亚置业:泰国迎来黄金十年,曼谷买房正当其时

更多精采内容请下载官方APP: 苹果(iPhone)安卓(Android)安卓国内下载(APK)
  近日,泰国政府宣布计划将“东部经济发展走廊”项目,整合进入中国的“一带一路”建设。美亚置业集团认为,这意味着泰国经济正式进入“黄金十年”,接下来房地产成为泰国支柱产业之一,十年前在中国“北上广深”买房暴富的奇迹,或将在曼谷等泰国一线城市重新上演。

  借“一带一路”东风,泰国将迎来房产发展新机遇

作为全球不受CRS管辖的少数国家之一,泰国的房地产以政策稳定和永久产权、精装修、无公摊、无房产税等特色著称。从过去10年的统计数据来看,曼谷房价平均每年涨幅约12%-15%。根据2017全球房价指数报告,曼谷房产去年涨幅在全泰国最高,且位居东南亚第一。而从近年的租赁转售回报率数据来看,曼谷历史5年租赁后转售稳定的回报率在4.5%-7%,转售市场的公寓出租率则达80%。


blob.png
 

图:Metroluxe Ratchada项目

近日,泰国政府宣布计划将价值450亿泰铢的“东部经济发展走廊”计划,整合进入中国的“一带一路”建设,这无疑将为泰国未来十年带来巨大的发展机遇。赴泰国投资的热潮比周边国家更为火热,进一步刺激了泰国各地的房地产市场的发展,“投资泰国房产,多元化资产配置是财富保值的有效手段”,已经成为有识之士的共识。

曼谷买房正当时,选择房产项目好地段依旧是王道

近年来,中国国内外汇政策收紧,各种房屋限贷限购政策不断出台,致使房地产高速发展的黄金时代已经落下帷幕。而作为中国的近邻,泰国经济发展稳定,旅游业发达,环境怡人,气候、环境、美食都与中国很相近,且年满50岁的外国人,均可申请长时间居留泰国的养老签证,加上国际一流的医疗服务、发达的国际化教育、低廉的物价水平,都使得泰国房产发展火热,成为继中国房市之后又一个新的“财富制造机”。


blob.png
 

图:Metroluxe Ratchada地理位置

中国一线城市核心地段的房产项目最具投资价值,泰国的房产市场亦是如此。美亚置业隆重推出的Metroluxe Ratchada(大都会国际公寓),位于泰国首都曼谷新唐人街旁CBD中央居住社区,处于MTR天铁沿线,距离汇权站仅数百米,可以方便到达曼谷最顶级的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店和总部集群,距中国大使馆也仅几条街的距离,方便办理各种手续。如此优越的地段,仅售75万元人民币起的价格,使该项目成为曼谷首屈一指的超高性价比房产,可以给业主带来增值和租金的双重收益。

(责任编辑:贾法泉)

分享: